地暖保修流程一般都分为两种模式，一种是厂商制造单位与施工单位的保修期限，该质保期自工程竣工验收合格之日起计算，约束开发商与施工企业。第二种的就是业主与开发商之间的质保约定，质保期以进户时间起算比较合理，这样对业主来说是非常划算的。
，一、地暖保修期一般是办理入住开始是开发商做的地暖保修时限为二个采暖期。二、《住宅质量保证书》保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。三、工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为二个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
地暖采暖系统中，平均每年管道结垢1mm，而这1mm厚的水垢可导致水温下降6℃。另外，地暖采暖系统采用的管道回路式结构，容易吸附淤泥、锈垢等。坏了维修方法：地暖管道3年需清洗一次，当然视具体情况而定。当然，最好在每年供暖之前，找专业的地暖清洗公司对地暖设备进行一些维护，以确保地暖的使用效果良好。2.如果地面覆盖物较多，会影响散热，可能让你感觉地暖不热.地暖坏了维修方法：为了让地暖更好的发挥散热效果，最好选用带脚的家具，而且不要大面积的铺设地毯。
质保期一般可分为以下两种：1、开发商与施工单位的质保期，该质保期自工程竣工验收合格之日起计算，约束开发商与施工企业。、业主与开发商之间的质保约定，也就是交房后开发商应当承担保修责任的约定，适用于开发商与业主之间此，从业主和开发商角度来讲，质保期应该以进户时间起算比较合理。如果业主在2年之内发现问题，应由发商买单。如果超出保修期，业主能够提供证据证明地暖漏水不是自己造成，也可向开发商追责。
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