主要有以下几个注意事项，首先，开发商需要准备好住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表；其次，开发商应该出示实测面积表，如果开发商没有提供，业主是可以拒绝收房的；再者，开发商要求收公共维修基金时可以拒绝。因为这个开发商并没有权利收；最后，一定要确认好验房单，具体问题要在验房单上写清楚。
我觉得收房时是最兴奋的时刻了，毕竟是拥有新家的第一步。在收楼验房时，首先核对一下受到的文件是否有法律效应或者文件是否齐全，第二进入房中检查一下是否漏水，地面和墙面是否存在起皮开裂的现象，自己收到的房子布局是不是和当时看的一样，天花顶是否完好等等。
家里的异味来源不同，应对策略也是不同的。刚装修的房子异味主要来源于卫生间或家具上。 一是卫生间反味——采用新型防臭地漏、早起多冲水，便可以去除卫生间的臭味； 二是房间内家具、地毯散发的异味——可以在家具、室内多放置一些茶叶、切开的橙子等，还可以在客厅内放几盆花卉，放置一盆淡盐水（吸收、溶解甲醛），还要尽量多保持通风。
收楼验房主要有两个步骤：第一个步骤是查看交楼文件是否齐全；第二个步骤是查看房屋有无质量问题。收楼验房请找广州惠康验房公司
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